ФОРМИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЭТАПЕ ПЛАНИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Article Sidebar
Main Article Content
Аннотация
Повышение комфорта и безопасности среды жизни и деятельности граждан достигается эффективной эксплуатацией, своевременным капитальным ремонтом и реконструкцией зданий и сооружений (основных фондов). Ключевым вопросом реализации капитального ремонта зданий и сооружений, является отсутствие механизма обоснования, планирования и управления стоимостью данных работ. Анализ проекта Стратегии развития строительной отрасли до 2030 (далее – Стратегия) выявил создание системы управления стоимостью строительства на всех этапах жизненного цикла объекта. Однако в рамках концепции регулирования ценообразования в строительтсве предлагаемый набор инструментов (федеральные единичные расценки, элементные сметные нормы и укрупненные нормативы) не позволяют обеспечить возможность оперативного определения (планирования) обоснованной стоимости работ по капитальному ремонту, выполняемых на эксплуатационной стадии жизненного цикла объекта. В статье аргументировано установлена необхомость создания и применения системы обоснования, планирования и управления стоимостью работ по капитальному ремонту с использованием укрупненных показателей стоимости капитального ремонта в рамках концепции ценообразования в строительстве.
Article Details
Библиографические ссылки
Karyakina I. E., Potapkina E. K. Analysis of the current state of the construction industry of the Russian Federation, problems and prospects of its development. Ekonomika i biznes: teoriya i praktika. 2019. No. 5-2. Pp. 57-67. (In Russian).
Benz D. S., Hidiyatulina L. M. Trends in the development of housing construction in Russia. Vestnik CHelGU. 2019. No. 3 (425). Pp. 67-77. (In Russian).
Golubtsova V. V. Analysis of the state of fixed assets of Russian enterprises. 2020. No. 27 (317). Pp. 169-172. https://moluch.ru/archive/317/72234/ (date of access 22.06.2021).
Ermishina A.V., Mozgunova M. A. Evaluation of the financial stability of regional programs for capital repairs of apartment buildings in Russia. Gosudarstvennoe i municipal'noe upravlenie. Uchenye zapiski. 2020. No. 4. Pp. 83-90. (In Russian).
Teveleva O. V. On the wear and tear of fixed assets // Imushchestvennye otnosheniya v Russian Federation. 2019. No. 2 (209). Pp. 11-17. (In Russian).
Klyuev V. D., Savatyugin B. G. Capital repairs. The state of the regulatory framework and its development. Vestnik cenoobrazovaniya i smetnogo normirovaniya. 2010. Issue. 6. Pp. 32-39. (In Russian).
Klyuev V. D., Zhuravlev P. A. Predictive assessment of depreciation of fixed assets. Sbornik trudov Mezhdunarodnoj nauchnoj konferencii «Integraciya, partnerstvo i innovacii v stroitel'noj nauke i obrazovanii». MGSU. 2011. (In Russian).
Klyuev V. D., Savatyugin B. G., Zhuravlev P. A. Methodological foundations of the formation of the regulatory framework for determining the cost of capital repairs. Normirovanie i oplata truda v stroitel'stve. 2019. No. 2. Pp. 4-12. (In Russian).
Klyuev V. D., Zhuravlev A. A. Planning of capital repairs. Problems and ways to solve them. Nauchno-tekhnicheskij zhurnal Vestnik MGSU. 2011. No. 2. Vol. 2. Pp. 278-282. (In Russian).
Vlasova G. A., Knyazeva N. V., Shindina T. A. Modern problems of the pricing system in the formation of the estimated cost on the territory of the Russian Federation. Sibirskij zhurnal nauki i tekhnologij. 2018. No. 1. Pp. 162-172. (In Russian).
Klyuev V. D., Zhuravlev P. A. Problems of regulatory support for the process of capital repair planning. Tekhnicheskoe normirovanie. 2011. No. 5(6). Pp. 50-52. (In Russian).
Zhuravlev P. A. Nomenclature of Capital Construction Objects Required for Resource and Technological Modeling. Promyshlennoe i grazhdanskoe stroitel’stvo [Industrial and Civil Engineering], 2020, No. 7, Pp. 52–57. (In Russian).